二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

房屋抵押權是什麼？

房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。

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Aug 10 Sat 2024 21:26
二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一張表秒懂二胎房貸

貸款利率	7%~16%
貸款額度	最高可貸500萬
貸款管道	銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限	2~10年

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台灣時事|龍捲風襲美國南部！房屋碎片捲4500公尺高空　阿拉巴馬至少6死 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

實習記者任庭儀／編譯惡劣天氣近日重創美國南部，阿拉巴馬州遭風暴及龍捲風雙重打擊，全州七縣皆受到嚴重損害，龍捲風所到之處房屋成為廢墟，散落的建物碎片更被捲到空中1萬5000英尺（約4572公尺）。

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Jan 14 Sat 2023 05:42
台灣時事|美日高層會議聚焦台海布林肯批北京破壞現狀 | 聯合新聞網

台灣時事|美日高層會議聚焦台海布林肯批北京破壞現狀 | 聯合新聞網

美國國務卿布林肯（Antony Blinken）和國防部長奧斯丁（Lloyd Austin）11日與日本外務大臣林芳正...

出處:https://udn.com/news/story/6811/6904720

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Jan 14 Sat 2023 05:41
花蓮時事|蘇花中斷！花蓮-台北航班量能未滿視需求調度航班疏運 - 生活 - 自由時報電子報

花蓮時事|蘇花中斷！花蓮-台北航班量能未滿視需求調度航班疏運 - 生活 - 自由時報電子報

台9線蘇花公路159.3公里處大清水隧道南口，昨（11）日深夜11點55分發生坍方，交通部公路總局今日公布疏運措施，包含增開台北-花蓮的航班等。花蓮航空站主任林國勇表示，目前因火車運量充足，航班量能未滿載，今天早上從花蓮飛往台北的航班仍有空位；立榮航空則表示，將依現場需求疏運旅客。林國勇指出，疫情前花蓮每天都有往返台北的航班，但因疫情影響，減至每週4天，分別為週四、週五、週六、週日，皆由立榮航空負責。